ПРИВАТИЗАЦИЯ

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Восточном административном округе информируем Вас о том, что в соответствии с подписанным Вами заявлением сотрудниками УДЖП и ЖФ в ВАО будут подготовлены документы для заключения договора передачи жилого помещения в собственность, который подлежит обязательной государственной регистрации.

Заключение договоров передачи осуществляется в отделе управления жилищным фондом УДЖП и ЖФ в ВАО, расположенном по адресу:

улица Щербаковская, дом 5, каб. №№ 1, 6, 8, 9 (станция метро «Семеновская»);

приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.15.

 При заключении договора передачи жилого помещения в собственность необходимо присутствие всех членов семьи старше 14 лет.

При себе следует иметь:

-                     паспорта (сроки действия паспортов граждан: от 14 лет – до достижения 20-летнего возраста; от 20 лет - до достижения 45-летнего возраста; от 45 лет - бессрочно);

-                     свидетельства о рождении (для детей до 14 лет);

-                     оплаченную квитанцию на 500 руб. (+ ксерокопию оплаченной квитанции на листе формата А-4);

-                     нотариально заверенную доверенность от участвующих в приватизации лиц старше 14 лет (с включением детей до 14 лет) на ответственных сотрудников отдела приватизации для проведения государственной регистрации договора передачи жилого помещения в собственность.

(Сдача документов на государственную регистрацию прав собственности может осуществляться гражданами самостоятельно. Обращаем Ваше внимание на то, что при сдаче пакета документов на регистрацию самостоятельно, присутствие уполномоченного сотрудника отдела приватизации является обязательным);

-               отказ от участия в приватизации, заверенный у нотариуса (для граждан  не желающих участвовать в приватизации жилого помещения).

Внимание!

Граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 01 сентября 1991 года,  дополнительно представляют при заключении договора передачи:

•         сведения о регистрации по месту жительства (выписку из домовой книги)  за период с сентября 1991 года до прибытия на данное место жительства;

•         справку полномочного органа, подтверждающую неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами г. Москвы).

Уточнить информацию о ходе подготовки Ваших документов можно по телефону 8-(499)369-32-46, сообщив дату подачи заявления и название управы района. 

Список

Права  и обязанности собственника

жилого помещения

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС   РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Извлечения)  

Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290.  Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечения)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.